در بازار مسکن، سن ساختمان همیشه به معنای افت قطعی ارزش ملک نیست. اگرچه عرف بازار برای محاسبه استهلاک ساختمان از یک فرمول مشخص استفاده می‌کند، اما کیفیت نگهداری و نوع بازسازی می‌تواند معادله قیمت را تغییر دهد.

در بازار مسکن، فاصله قیمتی میان واحد نوساز و واحد چندسال‌ساخت فقط به سن بنا محدود نمی‌شود. خریدار هر آپارتمان، در واقع دو دارایی را همزمان می‌خرد، عرصه یا همان زمین، و اعیان یا بنای ساخته‌شده روی آن. ارزش عرصه در گذر زمان معمولاً دچار استهلاک فیزیکی نمی‌شود و حتی می‌تواند متناسب با موقعیت و شرایط بازار رشد کند؛ اما اعیان با افزایش سن ساختمان، افت کیفیت مصالح و فرسودگی تأسیسات بخشی از ارزش خود را از دست می‌دهد.بازسازی دقیقاً در همین نقطه وارد معادله قیمت می‌شود. یک بازسازی هدفمند می‌تواند بخشی از استهلاک اعیان را جبران کند، ظاهر و کارایی واحد را ارتقا دهد و فاصله آن را با واحدهای نوساز کاهش دهد. بررسی‌های اکوایران از سه محله متفاوت تهران نشان می‌دهد درصد واقعی افزایش قیمت پس از بازسازی، در مناطق مختلف یکسان نیست. در ادامه، با مقایسه نمونه‌های میدانی، بررسی می‌کنیم بازسازی یک واحد ۲۰ ساله در هر محله چه میزان به ارزش ملک اضافه می‌کند و این افزایش قیمت تا چه حد از هزینه بازسازی فراتر می‌رود.

سازمان منطقه آزاد کیش با انتشار اطلاعیه شماره ۶ خود اعلام کرد که با تصویب شورای تامین جزیره، مهلت ماندگاری و حضور خودروهای دارای پلاک منطقه آزاد کیش در سرزمین اصلی تا آخر تیرماه تمدید شده است.

مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن به یک میلیارد تومان خبر داد.

کارشناسان می‌گویند که باتوجه‌به تورم شدید مسکن بهترین راه برای خانه دار شدن این است که پول‌های خرد وارد چرخه مسکن شود، ولو برای خرید یک متر.

در بین صندوق های سرمایه گذاری، صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات از تنوع و محبوبیت کمتری نسبت به سایر صندوق‌ها برخوردار بودند، اما طی هفته های اخیر که همزمان بود با تعطیلی بازارهای بورس، اخباری منتشر شد که نشان می‌داد این صندوق‌ها رشد قابل توجهی نسبت به سایر صندوق‌ها داشته‌اند. به باور برخی از کارشناسان در شرایطی که تورم مسکن تحت تاثیر نوسانات نرخ ارز قرار دارد، این صندوق‌ها می‌توانند گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذارانی باشند که به دنبال پوشش تورمی با ریسک کمتر هستند. نکته کلیدی نیز همگرایی تدریجی قیمت‌های تابلو با ارزش خالص دارایی‌ها است. در این گزارش به تحلیل بازدهی صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات فعال در بورس و فرابورس می‌پردازیم و آن را براساس داده‌های تاریخی NAV و قیمت پایانی با بازدهی واقعی بازار مسکن مقایسه می‌کنیم.

مجوز واردات خودرو ایرانیان خارج از کشور تا پایان سال جاری تمدید شد.

بازار جهانی خودروهای برقی در سال ۲۰۲۵ وارد مرحله‌ای تازه شد؛ مرحله‌ای که در آن خودروهای برقی دیگر یک بازار نوظهور یا محصولی لوکس و محدود محسوب نمی‌شوند، بلکه به بخشی اصلی از صنعت خودرو جهان تبدیل شده‌اند.

سامانه فروش ایران‌خودرو برای تمامی گروه‌های متقاضی (عادی، طرح جوانی جمعیت و خودرو‌های فرسوده) تنها تا ساعت ۱۷ روز شنبه دوم خردادماه باز است و طبق اعلام این شرکت، پس از این بازه زمانی امکان ثبت‌نام وجود ندارد.

گمرک ایران موارد مرتبط با رویه واردات خودروهای سواری از کشورهای حاشیه جنوب خلیج فارس را اعلام کرد.

آیا واردات خودرو به کشور متوقف شده است؟ در طرح فروش خودرو این هفته، چه گذشت؟ از بازار خودرو چه خبر؟ آیا قیمت خودرو طی یکی دو هفته گذشته، نزولی شده است؟ در برنامه این هفته جاده مخصوص، به این پرسش ‌ها پاسخ داده‌ایم.

استانداران گیلان، اردبیل، زنجان و قزوین تفاهمنامه‌ای امضا کردند که براساس آن پس از استان مازندران، تردد خودروها با پلاک منطقه آزاد از جمله گیلان در این استانها ممکن شد.